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    • 最新赠与房产过户费用标准

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      唐谷律师

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      语音内容:1、需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。2、需赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。 …

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    • 宅基地使用权流转方式是什么

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      唐谷律师

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      语音内容:1、出租;在我国广大农村,出租是宅基地使用权普遍的一种流转方式。2、转让;按交易主体划分,宅基地使用权的转让可分为本集体经济组织成员之间的转让和非本集体经济组织成员的转让。3、宅基地使用权入股;即以宅基地使用权为资本进行联营联建,建成后联营联建各方按一定比例分配房屋或联营分红。4、抵押;5、继承、遗赠和赠与;继承、遗赠和赠与在农村的宅基地流转过程中普遍存在。 …

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    • 赠与的房产过户费用要给多少钱

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      唐谷律师

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      语音内容:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 …

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    • 暂予监外执行可以减刑吗

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      语音内容:监外执行一般不能减刑,监外执行的时候没有考核分,所以没有办法减刑。特殊情况可以,即法律规定的几种重大立功表现。(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。 …

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    • 一方不同意离婚怎么起诉

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      语音内容:可以诉讼离婚。起诉离婚流程:1、起草3份离婚起诉状;2、准备离婚诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交离婚起诉状和相关证据;4、法院决定是否受理该次诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼。 …

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    • 军工企业特殊的经营模式解析

        一、军工企业特殊的经营模式  军工企业的投资具有特殊性。为了保证国家对军品科研生产的控制力,维护国家安全,国家对军工企业采用严格的行政许可制度,主要体现在军工科研生产的准入许可、严格的保密要求、采...

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    • 土地使用权的取得

        近年随着中国市场对外开放扩大,越来越多的外资企业考虑在中国投资设厂,在中国设立生产据点。由于中国的土地政策与其他国家有很大的区别,因此取得建厂的土地时,需要特别注意关联政策和有关手续等的具体内容,...

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    • 软件技术合同纠纷常见的法律问题分析

        近年来,随着互联网经济的飞速发展,围绕软件技术合同的纠纷大量涌现。软件技术合同可能包含开发、运营、维护等内容,涉及计算机软件的著作权?;?、美术作品的著作权?;?、合同法、公司法等方面的法律法规。在工...

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    • 企业规章制度的管理操作要点

        由于劳动关系具有对抗性的一面,因此,企业在劳动生产过程中,劳资矛盾是无法避免的,当劳资矛盾爆发无法通过协调解决时,诉诸法律就是唯一的选择。由于规章制度也涉及到劳资双方的权利和义务,裁判机关也会依据...

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    • 互联网新型用工关系的界定

        从劳动法视角来看,移动互联网的发展催生了这类新型的商业模式,而新型的商业模式又催生了新型的用工模式。对于这些新型用工关系,我们如何运用相关法律法规来管理、规范这种新型市场主体关系?在这里,用人单位...

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      一、代理民事案件  (一)不涉及财产关系的,5000~30000元/件,每件不低于5000元?! ?二)涉及财产关系的,按标的额比例分段累进计费:  争议标的额 计费比例  10万元以下部分 5%~6%(不低于5,000元)  10万元至100万元部分 4%~5%  100万元至500万元部分 3%~4%  500万元至1000万元部分 2%~3%  1000万元至5000万元部分 1%~2%  5000万元以上部分 0.5%~1%... 查看详情 >>

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