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    • 赠与合同如何办理

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      黄紫祥律师

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      语音内容:办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)。2.赠与书。3.赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等。4.赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

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    • 房屋合同纠纷诉讼时效几年

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      黄紫祥律师

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      语音内容:按照《中华人民共和国民法总则》的规定,房屋买卖合同纠纷诉讼时效(一般时效)为三年?!吨谢嗣窆埠凸穹ㄗ茉颉返谝话侔耸颂跸蛉嗣穹ㄔ呵肭蟊;っ袷氯ɡ乃咚鲜毙诩湮?。法律另有规定的,依照其规定。

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    • 民事合同纠纷诉讼时效几年

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      黄紫祥律师

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      语音内容:一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性,因此,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的,依照其规定,如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。

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    • 租赁合同效怎么认定

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      黄紫祥律师

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      语音内容:1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。4、是否进行过登记备案。

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    • 法院如何审判无效合同

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      黄紫祥律师

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      语音内容:合同无效,指的是合同严重欠缺有效要件,绝对不许按当事人合意的内容赋予法律效果?!逗贤ā啡妨⒘斯睦灰自?,对合同效力不轻易作无效认定,法院对无效合同的判决的依据有以下几种情况:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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    • 商标案件中合法来源抗辩的解析

        我国《商标法》第56条写明:“销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,不承担赔偿责任?!北咎豕娑松唐废凵滔矍址缸⒉嵘瘫耆ǖ纳唐返囊恢置獬獬ピ鹑蔚目贡?..

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        摘要:故意杀人焚尸盗窃案辩护成功轻判死缓案例【案情简介】2015年1月23日晚,被告人华某与被害人蔡某一同入住福州市仓山区怡家商务宾馆8507号房。次日上午,被告人华某与被害人蔡某发生性关系,期间...

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    福建天泽司法鉴定所 平潭县综合实验区海峡如意城云座2号楼1008室 0591—23151365
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