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    现在我打算跟我的老公办理离婚手续,但是我们现在租住的房子是婚前按揭买的,婚后共同偿还的房子,现在房子剩下的贷款还有一些没有偿还,那么离婚的话房屋该怎么处置?
    王** 北京 - 北京 离婚
    1位律师回复
    • 离婚手续

      离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种,协议离婚需要按正常程序办理离婚手续,办理了离婚手续,离婚才能生效。(一)、当事人提交证件和证明材料; (二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料; (三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件; (四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿; (五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》,并在监誓人面前签名; (六)、夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份;  (七)、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查,符合离婚条件的,填写《离婚登记审查处理表》和离婚证; (八)、颁发离婚证。

    • 死因的鉴定

      死因的鉴定:按照在死亡发生中的作用和死亡发生的不同情况,对死因有不同的分类方法。

    东城区律师

    18180691301 (咨询请说明来自律师365)

    地区:北京 北京

    婚前按揭买的房子可以肯定的是婚后共同还款部分属于夫妻共同财产。
    至于婚前部分首付及还款部分,要考虑是哪一方出资,如为一方出资,则婚前部分属于一方所有。
    同样,房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分增值,婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产,婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题,如果属于则增值部分属于共同财产,反之亦然。
    所以婚前按揭买的房子不属于夫妻共同财产,婚后的还贷是共同财产,离婚时房屋所有人应当给对方一半,剩下的贷款是房屋所有人的个人债务。

    2019-09-27 05:14:00

    程志君律师

    你好,可以的,但需要签订婚内财产协议,不一定要公证,双方签字生效,如果需要,起草协议,可以电话给我说,号码也是微信号,成都律师帮助你 更多>>

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