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    香港港赛马会官方网:河道整治要求拆房,河道多大范围内的房屋必须拆迁?

    时间:2019-09-27 00:24:48 浏览:2869次 来源:律师365整理

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    补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线 4006161660

    河道整治要求对房屋进行拆除的,需要根据政府发布的征收拆迁方案中的范围来进行确定。在拆迁方案范围内的房屋就需要进行拆迁并给予一定的补偿;没有在拆迁方案中的房屋不需要拆迁。

      一、河道整治要求拆房,河道多大范围内的房屋必须拆迁?

      对河道进行整治的,在多大的范围内的房屋一定要拆迁要依据征收拆迁补偿方案而定,在征收方案范围内的房屋都需要拆迁。

      《中华人民共和国土地管理法实施条例》

      第二十条 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,按照下列规定办理:

      (一)市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案,分批次逐级上报有批准权的人民政府。

      (二)有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、证用土地方案进行审查,提出审查意见,报有批准权的人民政府批准;其中,补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准。

      (三)农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后,由市、县人民政府组织实施,按具体建设项目分别供地。

      在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内,为实施村庄、集镇规划占用土地的,由市、县人民政府拟订农用地转用方案、补充耕地方案,依照前款规定的程序办理。

      二、房屋没有产权证怎么补偿

      根据我国法律规定,拆迁的补偿是给到房屋的所有权人的,那么前提是这个房屋是合法,房屋产权明确,且有完整产权的。

      而且我国是不动产登记制,如果这个房子没有房产证,那么相当于是没有权属证明的,遇到拆迁的话,如果没有权属证明,但有一些其他的建房审批单,或者是土地使用权的证明也是可以的。

      但是这个房子如果什么证明都没有,也没有其他材料的话,很有可能被认定为违法建筑,少补或者是不补。


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